Sandra GINDEIN-MASSEROLI Notaire - ST DIE DES VOSGES CEDEX
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) BAN DE LAVELINE (88)

269 000 € Dont prix de vente : 261 500 €
Dont HN* : 7 500 € (2.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 269 000 €
Dont prix de vente : 261 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (2.9%)

Description

Maison / villa à vendre - BAN DE LAVELINE (88520)

Très belle propriété 'bi-famille' située à BAN-DE-LAVELINE sur terrain de 2 065m² entièrement clos et arboré comprenant : 
Grand logement de plain pied au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine avec accès véranda, deux chambres, salle de bains, wc. Et partie avec entrée indépendante (possibilité de rattacher au logement principal) comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche, wc. 
Au premier étage avec entrée indépendante, loué : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, cellier et wc.
Sous-sol complet comprenant : grand garage, chaufferie, garde manger, trois pièces. 
Taxe foncière : 960 € (2021).
Belles prestations à découvrir sans tarder. 
Informations DPE : - Logement principal au rez-de-chaussée : chauffage bois et pompe à chaleur. Niveau de consommation énergétique : 111kwh/m²/an - CNiveau d'émission de gaz à : 3kgCO2/m²/an - A- Studio rez-de-chaussée : chauffage électrique. Niveau de consommation énergétique : 215 kwh/m²/an - DNiveau d'émission de gaz à : 6kgCO2/m²/an - B- Appartement 1er étage : chauffage électrique. Niveau de consommation énergétique : 175 kwh/m²/an - CNiveau d'émission de gaz à : 5kgCO2/m²/an - ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 190 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 88048-981709
Date de mise à jour 21/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

175 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 15/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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