Annonce immobilière

Immeuble à vendre - ETIVAL CLAIREFONTAINE (88480)

Immeuble de rapport à usage d'habitation des années 1990 comprenant trois logements, dont deux sont actuellement loués :
Au rez de chaussée : * Un appartement (F2) d'environ 47 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, buanderie, salle d'eau. Jardin privatif ayant accès depuis le séjour. Chauffage individuel électrique. 
Appartement actuellement loué 390 € (pas de charges en sus). 
DPE : 229kWh/m²/an (catégorie D) / 7kg co2/m²/an (catégorie B).

Au premier étage : * Un appartement (F2) d'environ 33,4m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, cellier, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. 
Appartement actuellement loué 360 € (pas de charges en sus). DPE : 209 kWh/m²/an (catégorie D) / 6kg co2/m²/an (catégorie B).

* Un studio (F4) d'environ 15m² comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau. Studio non loué, mais anciennement loué 330 €. DPE : 319 kWh/m²/an (catégorie E) / 9 kg co2/m²/an (catégorie B).

Grand garage pour lequel le vendeur se réserve un droit exclusif d'usage sa vie durant. Stationnement possible sur le terrain à l'avant de l'immeuble et abris de jardin privatifs à chaque appartement. Assainissement : tout à l'égout.Taxe foncière 2022 : 560 €. 

Cet immeuble proche de toute commodités, du centre, de la gare, et de la voie rapide (SAINT-DIE / NANCY) vous est proposé au prix de 150 000 euros (dont 5 000 euros de frais de négociation). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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