Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (3.4%)
Description
Immeuble à vendre - ETIVAL CLAIREFONTAINE (88480)
Immeuble de rapport à usage d'habitation des années 1990 comprenant trois logements loués :
Au rez de chaussée : * Un appartement (F2) d'environ 47 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, buanderie, salle d'eau. Jardin privatif ayant accès depuis le séjour. Chauffage individuel électrique.
Appartement actuellement loué 413,28 €
DPE : 229kWh/m²/an (catégorie D) / 7kg co2/m²/an (catégorie B).
Au premier étage : * Un appartement (F2) d'environ 33,4m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, cellier, salle d'eau. Chauffage individuel électrique.
Appartement actuellement loué 345 € .DPE : 209 kWh/m²/an (catégorie D) / 6kg co2/m²/an (catégorie B).
* Un studio d'environ 15m² comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau. DPE : 319 kWh/m²/an (catégorie E) / 9 kg co2/m²/an (catégorie B).
Studio actuellement loué : 300,00 €.
Grand garage pour lequel le vendeur se réserve un droit exclusif d'usage sa vie durant. Stationnement possible sur le terrain à l'avant de l'immeuble et abris de jardin privatifs à chaque appartement. Assainissement : tout à l'égout.Taxe foncière 2024 : 623 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble proche de toute commodités, du centre, de la gare, et de la voie rapide (SAINT-DIE / NANCY) vous est proposé au prix de 150 000 euros (dont 5 000 euros de frais de négociation).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Non |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 88048-1002094 |
| Date de mise à jour | 05/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 707 € et 957 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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