Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (3.4%)
Description
Immeuble à vendre - ETIVAL CLAIREFONTAINE (88480)
Immeuble de rapport à usage d'habitation des années 1990 comprenant trois logements, dont deux sont actuellement loués :
Au rez de chaussée : * Un appartement (F2) d'environ 47 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, buanderie, salle d'eau. Jardin privatif ayant accès depuis le séjour. Chauffage individuel électrique.
Appartement actuellement loué 390 € (pas de charges en sus).
DPE : 229kWh/m²/an (catégorie D) / 7kg co2/m²/an (catégorie B).
Au premier étage : * Un appartement (F2) d'environ 33,4m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, cellier, salle d'eau. Chauffage individuel électrique.
Appartement actuellement loué 360 € (pas de charges en sus). DPE : 209 kWh/m²/an (catégorie D) / 6kg co2/m²/an (catégorie B).
* Un studio (F4) d'environ 15m² comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau. Studio non loué, mais anciennement loué 330 €. DPE : 319 kWh/m²/an (catégorie E) / 9 kg co2/m²/an (catégorie B).
Grand garage pour lequel le vendeur se réserve un droit exclusif d'usage sa vie durant. Stationnement possible sur le terrain à l'avant de l'immeuble et abris de jardin privatifs à chaque appartement. Assainissement : tout à l'égout.Taxe foncière 2022 : 560 €.
Cet immeuble proche de toute commodités, du centre, de la gare, et de la voie rapide (SAINT-DIE / NANCY) vous est proposé au prix de 150 000 euros (dont 5 000 euros de frais de négociation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Stationnement | Non |
Ancien/Neuf | Ancien |
Référence | 88048-1002094 |
Date de mise à jour | 16/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 08/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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